Estimation théorique
Rue d’Avesnes,69970 Chaponnay (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.4)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue d’Avesnes,69970-Chaponnay indique un avis de valeur compris entre 402.000€ et 454.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.020€ et 4.540€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 402.000€ et 454.000€ avec un indice de confiance de 2.5 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.884€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.884€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chaponnay (69270), comprenant 4402 habitants est de 11,02€, soit un loyer théorique mensuel de 1.102€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,40€, à 14,46€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 840€ et 1.446€ avec un indice de confiance de 6.49 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 402.000€ et 454.000€ avec un indice de confiance de 2.5 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.884€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.884€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chaponnay (69270), comprenant 4402 habitants est de 11,02€, soit un loyer théorique mensuel de 1.102€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,40€, à 14,46€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 840€ et 1.446€ avec un indice de confiance de 6.49 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-02-17 | 6 | RUE HENRI VALENCIN | 4 | 120 | 0 | 391500€ | 3263€ |
2020-07-30 | 10 | RUE HENRI VALENCIN | 5 | 135 | 628 | 475000€ | 3519€ |
2021-03-23 | 6 | CHE DE L OZON | 5 | 105 | 1000 | 464900€ | 4428€ |
2019-07-29 | 5154 | CLOS DE L EGLISE | 4 | 97 | 500 | 430000€ | 4433€ |
2021-11-26 | 5154 | CLOS DE L EGLISE | 4 | 97 | 500 | 620000€ | 6392€ |
2020-06-05 | 12 | CHE DE L OZON | 6 | 125 | 0 | 440000€ | 3520€ |
2022-09-19 | 17 | RUE D AVESNES | 4 | 105 | 918 | 593600€ | 5653€ |
2021-10-21 | 0 | CHE DE L OZON | 4 | 156 | 900 | 336279€ | 2156€ |
2021-07-12 | 4 | RUE FRANCIS SERMET | 5 | 127 | 115 | 606100€ | 4772€ |
2021-01-18 | 8 | CHE DE L OZON | 5 | 272 | 853 | 1310000€ | 4816€ |
2021-05-03 | 0 | CHE DE L OZON | 4 | 150 | 898 | 50000€ | 333€ |
2020-01-10 | 0 | CHE DE L OZON | 6 | 155 | 940 | 577000€ | 3723€ |
2019-09-13 | 9 | RUE YVES BAILLIF | 5 | 169 | 830 | 723700€ | 4282€ |
2023-04-07 | 26 | RUE DE LA POSTE | 5 | 200 | 410 | 477650€ | 2388€ |
2019-11-27 | 147 | LES ECOAREES | 5 | 114 | 0 | 339700€ | 2980€ |
2021-01-20 | 21 | RUE YVES BAILLIF | 5 | 117 | 608 | 606500€ | 5184€ |
2022-07-27 | 26 | RUE DE LA POSTE | 3 | 103 | 96 | 220000€ | 2136€ |
2022-03-02 | 16 | RUE DE LA POSTE | 7 | 155 | 1345 | 800000€ | 5161€ |
2023-06-28 | 16 | RUE DE LA POSTE | 7 | 155 | 1345 | 826016€ | 5329€ |
2022-11-15 | 29 | RUE MATOU | 3 | 120 | 550 | 370000€ | 3083€ |
2020-06-10 | 49 | LES ECOAREES | 5 | 88 | 326 | 124000€ | 1409€ |
2021-11-02 | 76 | LES ECOAREES | 5 | 88 | 346 | 316280€ | 3594€ |
2022-04-08 | 34 | RUE HENRI VALENCIN | 4 | 123 | 859 | 638000€ | 5187€ |
2023-05-02 | 21 | RUE HENRI VALENCIN | 4 | 100 | 364 | 356000€ | 3560€ |
2021-10-22 | 112 | LES ECOAREES | 6 | 121 | 402 | 382060€ | 3158€ |
2021-04-02 | 114 | LES ECOAREES | 4 | 73 | 0 | 308940€ | 4232€ |
2020-06-15 | 117 | LES ECOAREES | 5 | 88 | 0 | 319800€ | 3634€ |
2021-11-19 | 118 | LES ECOAREES | 4 | 73 | 0 | 319000€ | 4370€ |
2021-02-18 | 124 | LES ECOAREES | 4 | 91 | 221 | 280000€ | 3077€ |
2022-07-13 | 128 | LES ECOAREES | 5 | 104 | 278 | 371450€ | 3572€ |
2019-11-27 | 131 | LES ECOAREES | 6 | 102 | 498 | 325000€ | 3186€ |
2019-07-30 | 141 | LES ECOAREES | 6 | 114 | 318 | 295800€ | 2595€ |
2019-07-05 | 75 | LES ECOAREES | 5 | 88 | 0 | 295000€ | 3352€ |
2021-06-03 | 1259 | IMP DU THIOLLEY | 3 | 166 | 1000 | 617000€ | 3717€ |
2020-12-18 | 8 | MONTEE DE L'EGLISE | 4 | 95 | 128 | 338000€ | 3558€ |
2022-06-02 | 5214 | RUE DE LA POSTE | 3 | 81 | 81 | 275000€ | 3395€ |
2021-09-28 | 138 | LES ECOAREES | 5 | 89 | 423 | 418700€ | 4704€ |
2021-03-29 | 145 | LES ECOAREES | 4 | 89 | 0 | 210000€ | 2360€ |
2019-12-26 | 151 | LES ECOAREES | 5 | 99 | 655 | 312500€ | 3157€ |
2021-04-15 | 154 | LES ECOAREES | 5 | 88 | 312 | 335550€ | 3813€ |
2019-09-27 | 156 | LES ECOAREES | 5 | 88 | 312 | 304850€ | 3464€ |
2019-06-25 | 32 | LES ECOAREES | 4 | 89 | 224 | 233000€ | 2618€ |
2021-10-19 | 43 | LES ECOAREES | 5 | 88 | 238 | 340000€ | 3864€ |
2019-12-27 | 55 | LES ECOAREES | 6 | 124 | 227 | 270000€ | 2177€ |
2022-07-25 | 56 | LES ECOAREES | 6 | 90 | 292 | 349600€ | 3884€ |
2020-07-21 | 57 | LES ECOAREES | 3 | 108 | 295 | 255000€ | 2361€ |
2023-02-27 | 57 | LES ECOAREES | 3 | 108 | 295 | 379200€ | 3511€ |
2020-12-18 | 8 | MONTEE DE L'EGLISE | 3 | 90 | 84 | 333350€ | 3704€ |
2021-08-31 | 3 | CHE DE MYTALIS | 5 | 150 | 500 | 465300€ | 3102€ |
2022-07-26 | 12 | RTE DE MARENNES | 3 | 93 | 315 | 626000€ | 6731€ |
2019-06-20 | 5298 | RUE CENTRALE | 8 | 220 | 627 | 700000€ | 3182€ |
2020-12-15 | 5195 | LA CORNAZ | 4 | 96 | 1054 | 304000€ | 3167€ |
2021-11-04 | 4 | RUE DES FONTAINES | 3 | 66 | 514 | 280000€ | 4242€ |
2021-12-17 | 13 | SQ GUILLAUME DE CHAPONNAY | 6 | 211 | 648 | 640000€ | 3033€ |
2023-03-27 | 5596 | CHE DE BALEYZIEU | 4 | 110 | 1220 | 603125€ | 5483€ |
2020-02-20 | 8 | RUE DES FONTAINES | 3 | 75 | 157 | 279000€ | 3720€ |
2020-02-19 | 7 | SQ GUILLAUME DE CHAPONNAY | 6 | 108 | 710 | 478900€ | 4434€ |
2020-08-26 | 5 | MTE DE ROGNARD | 8 | 191 | 1049 | 916760€ | 4800€ |
2022-01-07 | 9 | RUE DE LA RESISTANCE | 5 | 79 | 433 | 140000€ | 1772€ |
2022-07-20 | 9 | MTE DE ROGNARD | 6 | 153 | 500 | 577400€ | 3774€ |
2021-07-24 | 7 | RUE DE LA ROUSSIERE | 3 | 84 | 980 | 405000€ | 4821€ |
2020-05-20 | 5283 | BAYARDIERE | 4 | 124 | 620 | 492000€ | 3968€ |
2019-12-11 | 5283 | BAYARDIERE | 4 | 124 | 0 | 630000€ | 5081€ |
2020-05-25 | 5279 | MTE DE ROGNARD | 5 | 95 | 0 | 280500€ | 2953€ |
2019-11-21 | 12 | ALL DES CLEMENTIERES | 6 | 138 | 572 | 423000€ | 3065€ |
2020-09-16 | 17 | ALL DES CLEMENTIERES | 6 | 108 | 663 | 240000€ | 2222€ |
2023-03-20 | 17 | ALL DES CLEMENTIERES | 4 | 128 | 663 | 577500€ | 4512€ |
2021-06-22 | 17 | RUE DE LA RESISTANCE | 4 | 180 | 96 | 240000€ | 1333€ |
2019-05-16 | 5188 | PRE SINDRUT | 3 | 64 | 904 | 283000€ | 4422€ |
2021-08-16 | 18 | MTE DE ROGNARD | 5 | 93 | 242 | 445000€ | 4785€ |
2019-06-17 | 8 | RUE DE LA SANTIGONIERE | 4 | 89 | 517 | 305000€ | 3427€ |
2019-05-27 | 12 | RUE DE LA SANTIGONIERE | 5 | 110 | 273 | 310000€ | 2818€ |
2020-07-31 | 14 | RUE DE LA SANTIGONIERE | 4 | 91 | 134 | 286500€ | 3148€ |
2023-01-23 | 2 | ALL DES CLEMENTIERES | 6 | 160 | 560 | 779040€ | 4869€ |
2019-07-16 | 22 | MTE DE ROGNARD | 4 | 120 | 500 | 539100€ | 4493€ |
2023-02-20 | 1560 | CHE DE SOUS VIGNES | 3 | 64 | 240 | 322380€ | 5037€ |
2020-03-20 | 1560 | CHE DE SOUS VIGNES | 3 | 64 | 694 | 250000€ | 3906€ |
2020-01-29 | 10 | CHE DE PRE SINDRUT | 6 | 197 | 1000 | 72000€ | 365€ |
2020-06-17 | 31 | CHE DE BALEYZIEU | 5 | 126 | 454 | 450800€ | 3578€ |
2020-02-03 | 6 | CHE DES CLEMENTIERES | 7 | 227 | 500 | 822100€ | 3622€ |
2020-05-14 | 5695 | ALL DES MASSARDIERES | 4 | 96 | 714 | 366470€ | 3817€ |
2019-08-05 | 28 | MTE DE ROGNARD | 5 | 140 | 1495 | 857200€ | 6123€ |
2020-07-29 | 3 | ALL LOUIS GUEYMARD | 7 | 134 | 583 | 385000€ | 2873€ |
2019-07-26 | 5 | CHE DES SABLES | 6 | 142 | 1556 | 438000€ | 3085€ |
2022-11-02 | 29 | MTE DE ROGNARD | 5 | 146 | 1102 | 637000€ | 4363€ |
2021-07-12 | 1620 | CHE DE L OZON | 6 | 128 | 500 | 755000€ | 5898€ |
2022-11-04 | 8 | CHE DE THOLOME | 5 | 129 | 1245 | 600000€ | 4651€ |
2019-07-19 | 1750 | CHE DE SOUS VIGNES | 5 | 150 | 0 | 560500€ | 3737€ |
2019-09-27 | 7 | CHE DE THOLOME | 4 | 110 | 748 | 527630€ | 4797€ |
2020-10-14 | 37 | CHE DE BALEYZIEU | 4 | 149 | 1000 | 597600€ | 4011€ |
2023-06-01 | 44 | MTE DE ROGNARD | 6 | 147 | 430 | 633500€ | 4310€ |
2021-12-27 | 16 | CHE DE THOLOME | 5 | 127 | 1099 | 665000€ | 5236€ |
2022-11-30 | 5374 | BUZY | 4 | 69 | 1189 | 435000€ | 6304€ |
2021-10-28 | 5326 | CHE DE FORNION | 6 | 108 | 1395 | 590000€ | 5463€ |
2021-06-28 | 5489 | ROUSSIERE | 4 | 88 | 0 | 365950€ | 4159€ |
2020-11-09 | 2060 | CHE DE SOUS VIGNES | 4 | 100 | 1025 | 480000€ | 4800€ |
2020-10-27 | 2 | ALL VICTOR HUGO | 6 | 160 | 1000 | 732512€ | 4578€ |
2022-06-29 | 7 | CHE DE FORNION | 7 | 224 | 1895 | 1278200€ | 5706€ |
2020-01-13 | 58 | MTE DE ROGNARD | 7 | 189 | 600 | 565280€ | 2991€ |
2023-02-07 | 901 | CHE DE MISSY | 6 | 200 | 995 | 1104000€ | 5520€ |
2023-03-27 | 5530 | LES AYES | 4 | 83 | 826 | 455768€ | 5491€ |
2023-01-24 | 16 | CHE DE FORNION | 4 | 142 | 500 | 759000€ | 5345€ |
2020-01-29 | 5003 | PRAIRIES DE MIONS | 4 | 78 | 807 | 520800€ | 6677€ |
2020-06-15 | 4 | MTE DE LA RUE | 5 | 90 | 1002 | 560200€ | 6224€ |
2019-09-03 | 2070 | RTE DE MIONS | 5 | 120 | 714 | 530050€ | 4417€ |
2020-01-27 | 910 | MTE DE ROGNARD | 7 | 199 | 737 | 573000€ | 2879€ |
2020-11-02 | 2108 | RTE DE MIONS | 4 | 112 | 907 | 605000€ | 5402€ |
2021-08-11 | 1110 | RTE DE FLASSIEU | 5 | 203 | 1000 | 867300€ | 4272€ |
2021-08-26 | 5711 | MTE DE LA RUE | 6 | 210 | 1500 | 710000€ | 3381€ |
2021-09-21 | 9000 | LES FAUSSES | 5 | 153 | 750 | 620000€ | 4052€ |
2022-08-04 | 6 | LOT LES JARDINS PASTELS | 5 | 126 | 501 | 688850€ | 5467€ |
2022-10-11 | 2300 | RTE DE MIONS | 4 | 103 | 175 | 374600€ | 3637€ |
2019-12-16 | 9 | MTE DE ROGNARD | 5 | 165 | 840 | 832000€ | 5042€ |
2021-06-01 | 1930 | RTE DE CORBAS | 4 | 65 | 0 | 193530€ | 2977€ |
2021-09-27 | 2300 | RTE DE MIONS | 4 | 115 | 403 | 410800€ | 3572€ |
2022-09-21 | 339 | RUE DES FAUSSES | 4 | 98 | 1279 | 543470€ | 5546€ |
2022-01-10 | 21 | RTE DE MIONS | 6 | 116 | 354 | 425000€ | 3664€ |
2022-10-03 | 5685 | MTE DE LA RUE | 4 | 83 | 782 | 465000€ | 5602€ |
2021-03-16 | 5245 | LES FAUSSES | 5 | 107 | 1655 | 380000€ | 3551€ |
2022-11-23 | 3140 | RUE DE LA CHARTREUSE D'AILLON | 6 | 222 | 800 | 1151730€ | 5188€ |
2022-07-07 | 5010 | GRAVIER DAILLON | 4 | 75 | 704 | 669000€ | 8920€ |
2019-06-28 | 9 | LOT LE ROUGE GORGE | 4 | 102 | 1250 | 410850€ | 4028€ |
2021-06-21 | 1 | TUILLERIE ET FAUSSE | 5 | 102 | 251 | 483970€ | 4745€ |
2020-12-22 | 5303 | TUILLERIE ET FAUSSE | 4 | 100 | 250 | 483450€ | 4835€ |
2021-07-05 | 5653 | GRAVIER DAILLON | 4 | 88 | 0 | 383000€ | 4352€ |
2021-02-12 | 253 | CHE DU POIZAT | 2 | 51 | 500 | 180000€ | 3529€ |
2019-07-22 | 22 | LA GRANDE TERRE | 5 | 109 | 704 | 421640€ | 3868€ |
2021-03-09 | 374 | RUE NEUVE | 4 | 104 | 825 | 648500€ | 6236€ |
2020-05-15 | 225 | RTE DE CHAPONNAY | 7 | 180 | 580 | 434600€ | 2414€ |
2020-07-03 | 179 | CHE DE LA GRAND TERRE | 5 | 115 | 1000 | 521135€ | 4532€ |
2022-03-09 | 5000 | RTE DE VILLETTE | 4 | 121 | 896 | 688750€ | 5692€ |
2020-10-07 | 275 | RTE DE CHAPONNAY | 6 | 241 | 1107 | 680000€ | 2822€ |
2020-01-06 | 179 | CHE DE LA GRAND TERRE | 6 | 151 | 1000 | 806600€ | 5342€ |
2022-06-29 | 5114 | LE VILLAGE | 5 | 115 | 315 | 530000€ | 4609€ |
2021-09-27 | 157 | RTE DE CHAPONNAY | 4 | 111 | 401 | 440000€ | 3964€ |
2019-06-20 | 60 | RTE DE CHAPONNAY | 4 | 130 | 681 | 362414€ | 2788€ |
2022-11-30 | 241 | RUE DE L EGLISE | 5 | 152 | 777 | 676000€ | 4447€ |
2021-10-05 | 5271 | LE VILLAGE | 5 | 146 | 1051 | 138000€ | 945€ |
2022-02-15 | 5272 | LE VILLAGE | 6 | 171 | 616 | 812800€ | 4753€ |
2022-09-28 | 87 | RUE DE L EGLISE | 3 | 90 | 60 | 144000€ | 1600€ |
2020-12-23 | 5145 | LE VILLAGE | 4 | 90 | 336 | 200000€ | 2222€ |
2021-10-04 | 212 | CHE DE PRE MILLET | 4 | 85 | 239 | 366190€ | 4308€ |
2021-03-03 | 194 | CHE DE PRE MILLET | 4 | 85 | 316 | 332400€ | 3911€ |
2021-03-12 | 5098 | LE VILLAGE | 5 | 145 | 185 | 506830€ | 3495€ |
2020-06-24 | 270 | ALL DES ROSEAUX | 5 | 140 | 902 | 559350€ | 3995€ |
2022-04-25 | 5227 | LE VILLAGE | 4 | 90 | 255 | 160000€ | 1778€ |
2021-11-05 | 300 | ALL DES ROSEAUX | 4 | 99 | 294 | 543000€ | 5485€ |
2019-09-19 | 20 | RUE NEUVE | 3 | 44 | 0 | 191360€ | 4349€ |
2022-07-01 | 20 | RUE NEUVE | 3 | 93 | 0 | 296000€ | 3183€ |
2019-09-12 | 20 | RUE NEUVE | 4 | 64 | 0 | 249000€ | 3891€ |